Thị trường bất động sản TP.HCM nói riêng và cả nước nói chung ngày càng phát triển, song hiện chưa có kênh thông tin chính thống nào đưa ra số liệu thống kê, phân tích, dự báo đầy đủ.

Việc xác định khoản tiền sử dụng đất chủ đầu tư phải nộp theo sát giá chuyển nhượng trên thị trường là chưa hợp lý vì trước đó doanh nghiệp đã phải bồi thường một lần tiền cho người quản lý sử dụng đất, việc này cũng khiến giá đất trên thị trường liên tục tăng...

Không còn chịu nổi mức “lạnh giá” của thị trường bất động sản, nhiều chủ đầu tư ở Bình Dương bắt đầu trốn nợ, nhiều người khác lâm vào vòng lao lý

Không thể "nín thở" chờ thời thêm, từ quý III/2012, hai dòng sản phẩm chủ đạo là các dự án căn hộ giá bình dân và các dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đã được khai trương, mở bán tới tấp để thăm dò thị trường.

Giá bất động sản tiếp tục giảm, nhiều DN than vãn giá bán đã tiếp cận giá thành, nếu giảm nữa sẽ vỡ nợ. Thế nhưng có "đại gia" trong lĩnh vực này chào bán giá căn hộ chỉ bằng 50% so với sản phẩm của các dự án ở cùng vị trí.

Xu hướng lãi suất cho vay giảm đang dần mở ra cơ hội cho những người có nhu cầu mua nhà để ở, giúp họ có thể tiếp cận các khoản hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng.

Cùng với trào lưu căn hộ diện tích nhỏ, giá mềm được săn đón, không ít doanh nghiệp bất động sản bắt đầu chào bán các dự án đất nền diện tích nhỏ.

Săn sản phẩm phù hợp có chất lượng tốt, chủ đầu tư uy tín, thương lượng với chủ đầu tư để có mức giá tốt nhất, thậm chí chấp nhận giảm lãi, ứng tiền đặt cọc cho khách hàng... là những cách thức mà các sàn giao dịch đang áp dụng để níu chân khách hàng trong thời điểm bất động sản cung vượt xa cầu.

Đến thời điểm này, hầu hết các dự án bất động sản (BĐS) đã giảm giá, với mức được cho là chạm đáy. Cùng với đó, nhiều ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất cho vay mua nhà đất, nên nhiều ý kiến cho rằng, đây là thời điểm "vàng" để mua vào?.

Thực tế hiện nay giá nhà và đất diện tích nhỏ đã giảm giá mạnh, so với cách đây một năm về trước, giá nhà và đất diện tích từ 30m2 trở xuống đã sụt giảm đến 40%... Nhiều người cần mua nhà đã cảm thấy giá nhà bắt đầu “dễ chịu” nên bắt đầu tung tiền để mua.

Tại hội nghị đầu tư năm 2012 được tổ chức vào tuần trước, Ông Nguyễn Nam Sơn - Giám đốc điều hành Vietnam Capital Partners cho biết sẽ có thêm nhiều doanh nghiệp bất động sản rơi vào tình trạng phá sản trong 2 năm tới.

Điều chỉnh thiết kế để chia nhỏ căn hộ có diện tích lớn thành những căn hộ có diện tích vừa phải đang là phương án nhiều dự án căn hộ tại Tp.HCM chọn lựa để tăng lượng bán hàng và kích cầu thị trường.

Vài năm trước, thời BĐS còn “sốt”, người ta chen nhau mua nhà mỗi khi có dự án được công bố bán ra thị trường và luôn đòi hỏi chủ đầu tư bàn giao nhà theo đúng tiến độ cam kết. Tuy nhiên, đến thời điểm thị trường trầm lắng, khi chủ đầu tư bàn giao nhà thì người mua lại “không thèm” đến nhận. Nguyên, ...còn nữa

Thị trường ế ẩm cùng với việc nhiều nhà đầu tư tháo chạy khiến bất động sản phải đối mặt với nguy cơ dư cung khổng lồ. Chuyên gia tính toán, với 60.000 căn hộ tồn đọng, số vốn bị găm lại lên tới 2,86 tỷ đôla.

Lãi suất cho vay dưới trần lãi suất huy động, thậm chí là 0%... đó là những chương trình tín dụng ưu đãi mà nhiều ngân hàng (NH) đã tung ra thị trường nhắm tới đối tượng khách hàng vay tiền mua nhà. Tuy nhiên, các gói ưu đãi này chỉ dành cho một số đối tượng nhỏ và vay mua các căn hộ tại các dự án h, ...còn nữa

Phong trào giảm giá ở hầu khắp các phân khúc, loại hình được xem như là cách "gỡ bom" bất động sản (BĐS) tồn kho của đa số doanh nghiệp khi đã chứa hàng quá lâu.

Trong quý III/2012, các giao dịch nhà ở được ghi nhận hướng đến nhu cầu ở thực, trong khi tiền đổ vào mục đích đầu cơ hoàn toàn mất dạng.

Giá BĐS phải giảm thêm 30% mới xuống đáy và giảm 30% nữa để xuyên đáy rồi mới hồi phục.