Trong vài năm tới, giá văn phòng cho thuê tại Việt Nam sẽ giảm khoảng 7% do tốc độ xây dựng đang diễn ra nhanh hơn việc mở rộng kinh doanh, Tập đoàn môi giới bất động sản thương mại lớn thứ 2 thế giới Jones Lang LaSalle Inc. (JLL) nhận định.
Bất động sản mới sẽ đẩy tổng lượng sàn văn phòng loại A tăng khoảng 1/3 vào năm 2012, khiến giá cho thuê văn phòng giảm 5-7%, Jones Lang LaSalle Vietnam Co. phát biểu.
Keangnam Hanoi Landmark Tower, tòa nhà cao nhất tại Việt Nam sẽ đưa khoảng 95.000 m2 văn phòng cho thuê vào sử dụng khi dự án này khai trương vào cuối năm nay.
“Hiện tại, đang có khá nhiều diện tích văn phòng hạng A được xây dựng, vì thế cung sẽ vượt cầu”, David Lyons, giám đốc quốc gia của JLL tại Việt Nam nhận định hôm 21/10.
Giá cho thuê sẽ hồi phục và tăng ổn định vào năm 2013 khi lạm phát và lãi suất giảm, ông cho biết thêm.
Lyons dự đoán sẽ có thêm nhiều các công ty quốc tế hoạt động trong các lĩnh vực ngân hàng, năng lượng và bán lẻ sẽ thiết lập văn phòng tại Việt Nam, qua đó tiếp sức cho sự hồi phục của “thị trường khổng lồ” này.
Keangnam Hanoi Landmark Tower, tòa nhà cao nhất tại Việt Nam sẽ đưa khoảng 95.000 m2 văn phòng cho thuê vào sử dụng khi dự án này khai trương vào cuối năm nay.
“Hiện tại, đang có khá nhiều diện tích văn phòng hạng A được xây dựng, vì thế cung sẽ vượt cầu”, David Lyons, giám đốc quốc gia của JLL tại Việt Nam nhận định hôm 21/10.
Giá cho thuê sẽ hồi phục và tăng ổn định vào năm 2013 khi lạm phát và lãi suất giảm, ông cho biết thêm.
Lyons dự đoán sẽ có thêm nhiều các công ty quốc tế hoạt động trong các lĩnh vực ngân hàng, năng lượng và bán lẻ sẽ thiết lập văn phòng tại Việt Nam, qua đó tiếp sức cho sự hồi phục của “thị trường khổng lồ” này.
(Theo HNM/Bloomberg)
