Theo tổ chức Fiserv Case-Shiller, giá nhà trung bình ở Mỹ sẽ tăng 0,3% trong năm 2013 và 3,3% trong 5 năm tới. Và dưới đây là 15 địa điểm lý tưởng nhất cho các nhà đầu tư nhà đất tại Mỹ trong tương lai gần đó.
1. Medford, Oregon
Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 11,2%. Giá nhà ở Medford đã giảm 39,8% kể từ mức đỉnh hồi quý 2/2006. Nơi này có dân số 204.822 người, thu nhập trung bình hộ gia đình là 49.600 USD, tỷ lệ thất nghiệp 10,8%.
2. Panama City-Lynn Haven-Panama City Beach, Florida
Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 9,5%. Giá nhà ở Panama City-Lynn Haven-Panama City Beach đã giảm 45,3% kể từ mức đỉnh hồi quý 1/2006. Nơi này có dân số 169.856 người, tỷ lệ thất nghiệp 8,8%, thu nhập trung bình hộ gia đình là 56.300 USD.
3. Santa Fe, New Mexico
Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 8,9%. Giá nhà ở Santa Fe đã giảm 21,7% từ mức đỉnh hồi quý 4/2007. Dân số ở thành phố là 145.648 người, tỷ lệ thất nghiệp thấp với 5,4% và thu nhập trung bình hộ gia đình là 59.600 USD.
4. Madera-Chowchilla, California
Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 8,8%. Giá nhà ở khu trung tâm của Madera-Chowchilla đã giảm 54% kể từ mức đỉnh hồi quý 3/2006. Với 14,2%, tỷ lệ thất nghiệp ở đây cao hơn nhiều mức trung bình của nước Mỹ (8,1%). Dân số ở khu trung tâm này là 152.925 người, thu nhập trung bình của các hộ gia đình 52.700 USD.
5. Sebastian-Vero Beach, Florida
Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 8,7%. Giá nhà ở Sebastian-Vero Beach đã giảm 50,9% kể từ mức đỉnh hồi quý 4/2005. Nơi này có tỷ lệ thất nghiệp 10,6%, thu nhập trung bình hộ gia đình 58.600 USD, giá nhà trung bình là 150.000 USD.
6. Santa Barbara-Santa Maria-Goleta, California
Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 8,4%. Khu trung tâm ở đây có dân số 426.878 người, thu nhập bình quân hộ gia đình là 69.000 USD, tỷ lệ thất nghiệp 8,1%. Giá nhà tại Santa Barbara-Santa Maria-Goleta đã trượt 52% kể từ mức đỉnh hồi quý 3 năm 2006, hiện trung bình là 290.000 USD.
7. Ocala, Florida
Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 8%. Giá nhà ở Ocala đã trượt tới 49,1% so với mức đỉnh hồi quý 3/2006. Tỷ lệ thất nghiệp ở Ocala là 10,1%, thu nhập trung bình hộ gia đình là 44.600 USD.
8. Napa, California
Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 8%. Giá nhà ở Napa đã giảm 50,1% so với mức đỉnh trong quý 1/2006, hiện trung bình là 342.000 USD. Napa có dân số 138.088 người, tỷ lệ thất nghiệp 8,1%, thu nhập trung bình hộ gia đình khá cao 77.700 USD.
9. Gulfport-Biloxi, Mississippi
Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 8%. Giá nhà ở khu trung tâm của Gulfport-Biloxi đã giảm 20,4% từ mức đỉnh hồi quý 4/2007, hiện trung bình là 101.000 USD. Nơi này có dân số 253.511 người, tỷ lệ thất nghiệp 8,4% và thu nhập trung bình hộ gia đình ở mức 52.700 USD.
10. Tucson, Arizona
Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 7,9%. Giá nhà tại Tucson đã giảm tới 42,6% so với mức đỉnh hồi quý 1/2006 hiện trung bình là 153.000 USD. Tucson có dân số 989.569 người, thu nhập trung bình hộ gia đình là 57.400 USD, tỷ lệ thất nghiệp 7,5%.
11. Brunswick, Georgia
Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 7,9%. Giá nhà ở Brunswick đã trượt tới 32,35 kể từ mức đỉnh hồi quý 4/2007. Nơi này có dân số 112.923 người, tỷ lệ thất nghiệp 10,4% và thu nhập trung bình các hộ gia đình là 50.500 USD.
12. Yakima, Washington
Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 7,8%. Giá nhà ở Yakima đã giảm 8,1% kể từ mức đỉnh hồi quý 1/2009. Giá nhà trung bình ở đây là 168.800 USD. Yakima có dân số 245.141 người, tỷ lệ thất nghiệp 10,2%, thu nhập trung bình hộ gia đình là 47.800 USD.
13. Eugene-Springfield, Oregon
Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 7,7%.Giá nhà ở Eugene-Springfield đã giảm 22,9% kể từ mức đỉnh hồi quý 2/2007. Khu này có số dân 353.416 người, tỷ lệ thất nghiệp 8,8%, thu nhập trung bình hộ gia đình là 53.200 USD.
14. Yuma, Arizona
Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 7,7%. Giá nhà ở Yuma đã giảm 37,1% từ mức đỉnh hồi quý 4/2006. Khu vực này có dân số 200.870 người, tỷ lệ thất nghiệp 25,8%, thu nhập trung bình hộ gia đình 45.400 USD, thấp hơn mức trung bình toàn quốc là 62.900 USD.
15. Glens Falls, New York
Tỷ lệ tăng trưởng giá nhà dự kiến hàng năm từ 2012 đến 2017: 7,7%. Giá nhà tại đây đã giảm 7,8% kể từ quý 4/2008. Hiện giá nhà trung bình ở Glens Falls là 159.000 USD, thấp hơn mức trung bình toàn quốc là 181.000 USD. Dân số của Glens Falls là 128.999 người, tỷ lệ thất nghiệp 9,1%, thu nhập trung bình hộ gia đình 64.300 USD.
