CafeLand – Thị trường bất động sản những ngày cuối năm vẫn vắng vẻ giao dịch trái ngược hoàn toàn với sự nhộn nhịp khuyến mại, giảm giá, bán tháo của giới đầu tư. Bên cạnh đó, ý kiến của các chuyên gia, nhà đầu tư tại hội thảo “Triển vọng thị trường bất động sản Việt Nam năm 2013” vừa được tổ chức là những sự kiện bất động sản nổi bật trong ngày.
Bất động sản 2013: Khởi sắc hay tiếp tục trầm lắng?
Giá bất động sản liệu có tiếp tục giảm, thị trường bất động sản liệu có khởi sắc trong năm 2013 và làm thế nào để vượt khó trong thời gian tới là những vấn đề được quan tâm tại hội thảo “Triển vọng thị trường bất động sản Việt Nam năm 2013” do Công ty Cổ phần Tri thức Doanh nghiệp Quốc tế kết hợp với Ngân hàng Phương Đông tổ chức ngày 12/12 vừa qua.
Theo chuyên gia kinh tế Phạm Đỗ Chí, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục khó khăn trong năm tới vì lượng hàng tồn kho rất lớn, giá bất động sản vẫn chưa chạm đáy và nó sẽ còn giảm từ 30 – 40%. Do vậy các doanh nghiệp phải cân nhắc lựa chọn giảm giá trong nửa đầu năm 2013 để có thể bán được hàng…xem thêm
Bất động sản giảm giá 50%, tháo hàng vét tiền cuối năm
Quý IV thường được kỳ vọng sẽ giúp thị trường bất động sản ấm lên do nhu cầu mua nhà của người dân luôn lên cao. Tuy nhiên, trên thực tế, thị trường vẫn chưa thấy có những dấu hiệu khởi sắc. Các chủ đầu tư đang nỗ lực bung hàng tìm khách hàng vào dịp cuối năm, qua đó giúp họ vớt vát được một năm tài chính được cho là bi đát nhất trong vài ba năm trở lại đây.
Một mặt bằng giá căn hộ mới được thiết lập, trong đó có nhiều dự án chào bán với mức giá giảm khá mạnh so với thời điểm cách đây không lâu. Chủ đầu tư đã mạnh tay giảm giá bán căn hộ từ 5 - 7 triệu đồng/m2, căn hộ bình dân còn khoảng 14 triệu đồng/m2…xem thêm
Đà Nẵng: Thị trường bất động sản tiếp tục khó khăn
Vài dự án bất động sản được mở bán nhưng thị trường tiếp tục trầm lắng. Dự báo trong năm 2013 vẫn còn khó khăn.
Hiện nay, trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, tỷ lệ nợ xấu ngân hàng chiếm 4,53%, tương đương 2.197 tỷ đồng, chủ yếu là nợ xấu trong lĩnh vực cho vay bất động sản. Dưới sức ép của các khoản nợ ngân hàng, nhiều chủ đầu tư, nhà đầu tư bất động sản đang như ngồi trên lửa khi các khoản vay đã đến hạn, bị ngân hàng đốc thúc nên chủ đầu tư, nhà đầu tư bất động sản tính chuyện tiếp tục công khai giảm giá bất động sản vừa để kích cầu, vừa có tiền trả nợ…xem thêm
Hà Nội thừa văn phòng 10 năm nữa
Tại buổi tổng quan về thị trường văn phòng do CBRE tổ chức chiều 12/12 tại Hà Nội, ông Greg Ohan, giám đốc bộ phận văn phòng Việt Nam CBRE cho hay, trong vòng 3 năm tới, nguồn cung văn phòng sẽ tăng 885.000 m2. Cùng với lượng cung hiện tại là 175.000 m2, từ nay đến năm 2015, nguồn cung văn phòng Hà Nội sẽ có 1 triệu m2. “Với số lượng này, phải mất 10 năm mới lấp đầy nguồn cung văn phòng trong hiện tại và tương lai”, ông Greg Ohan nói…xem thêm
Tranh chấp Splendora: Chủ đầu tư từ chối giảm giá
Tranh cãi về giá bán nhà của chủ đầu tư là nguyên nhân dẫn đến căng thẳng trong suốt hai tháng qua giữa chủ đầu tư và khách hàng. Theo đó khách hàng tố chủ đầu tư tăng giá bất thường từ 500 -1,3 tỷ đồng do biến động về tỷ giá và cách áp giá bán theo chỉ số CPI của chủ đầu tư.
Mặc khác, các khách hàng này cho rằng việc ghi giá bán đất trong hợp đồng thấp chỉ bằng 0,5%/tổng giá trị căn nhà trong khi tiền xây thô, hoàn thiện các căn nhà chiếm 95% giá trị đã khiến khách hàng nghi ngờ về chất lượng công trình…
