Nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn đổ về săn quỹ đất dọc bờ biển TP. Hà Tiên làm dự án khiến thị trường Kiên Giang phá thế độc tôn của Phú Quốc duy trì suốt 5 năm qua.
Theo thống kê mới nhất của phòng kế hoạch TP Hà Tiên, đến năm 2020 thành phố có 210 công trình, dự án. Tiêu điểm phải kể đến cảng Bãi Nò (419 tỷ), Khu du lịch Mũi Nai – Núi Đèn (300 tỷ), KDL Tà Lu – Mũi Nai (100 tỷ), KDL Nam Hà Tiên (918 tỷ),…
Hà Tiên cũng đón dự án Công viên văn hóa và Làng sinh thái Đông Hồ có quy mô khoảng 33ha thuộc phường Đông Hồ do hệ thống Trần Thái Group phát triển. Tại khu vực Mũi Ông Cọp, City Land cũng đang ráo riết chuẩn bị cơ sở hạ tầng để phát triển khu đô thị lấn biển.
Tập đoàn Hà Đô, đại gia BĐS nổi danh với dự án HaDo Centrosa Garden (Q.10 – TP.HCM) cũng vừa bất ngờ hé lộ kế hoạch tham gia vào thị trường Hà Tiên trong một vài năm tới. Được biết dự án này nằm trên quốc lộ 80, cách trung tâm thành phố khoảng 2 km, tổng diện tích 99ha và đang trong quá trình hoàn tất thủ tục pháp lý.
Đánh giá chung toàn thị trường, tâm điểm đầu tư đang dồn về KĐT mới Hà Tiên do công ty C&T làm chủ đầu tư. Tại TP. Hà Tiên, KĐT mới là dự án BĐS nhà ở đầu tiên được triển khai. Đến nay các hạng mục cơ bản đã hoàn thiện.
Cuối tháng 8 vừa qua, C&T đã khai trương tổ hợp siêu chợ đêm hơn 500 gian hàng lớn nhất khu vực ĐB.SCL. Cũng nằm trong dự án KĐT mới, tập đoàn Vingoup hiện đang xúc tiến, lên kế hoạch phát triển khu thương mại dịch vụ cao cấp ngay khu kênh tròn trung tâm, liền kề chợ đêm.
Trước đó, C&T đã triển khai thành công dự án biệt thự cao cấp Ha Tien Venice Villas, bổ sung gần 20 tiện ích cao cấp lần đầu tiên xuất hiện tại TP Hà Tiên. Dự kiến trong tháng 12, một số hạng mục như hồ bơi, sân tennis, hệ thống Lotteria, công viên thiếu nhi sẽ chính thức vận hành.
Theo tiết lộ từ C&T, trong cuối tháng 11 công ty sẽ tiếp tục đưa ra thị trường dự án Ha Tien Centroria. Dự án cung cấp ra thị trường 235 nền, shophouse, shoptel. Khách hàng có thể linh động lựa chọn đất nền hoặc nhà xây sẵn. Ha Tien Centroria được thiết kế với mặt tiền rộng tới 7m, cao 5 tầng, diện tích dao động từ 84-105 m2 linh hoạt dòng tài chính cho nhiều khách hàng. Dự án được đánh giá chuyên biệt cho kinh doanh thương mại khi ôm trọn siêu chợ đêm, liền kề với tổ hợp thương mại của Vingroup sắp triển khai. Cũng tại vị trí này, trong một vài năm tới, C&T sẽ xây dựng thêm dự án căn hộ du lịch cao nhất Hà Tiên.
Hà Tiên sẽ lên đô thị loại 2 vào năm 2025, định hướng trở thành đô thị du lịch cửa khẩu Quốc gia và Quốc tế
Với thế phát triển tập trung, KĐT mới trở thành trung tâm dịch vụ thương mại hàng đầu của TP. Hà Tiên. Trước đó, Hà Tiên chưa có trung tâm dịch vụ thương mại nào rõ nét trừ đường Trần Hầu khi có cả chợ thương mại ban ngày và chợ ban đêm. Tuy nhiên hiện nay chợ đêm này đã được dời về KĐT mới.
Ngoài các dự án đã hình thành, xét trong cả năm 2019 và 2020, Hà Tiên cũng là vùng thu hút vốn đầu tư trọng điểm của Kiên Giang. Hồi giữa năm, Kiên Giang công bố danh sách 16 dự án du lịch, 23 dự án nhà ở cần kêu gọi vốn đầu tư, trong đó gần 50% thuộc TP. Hà Tiên. Tại hội nghị xúc tiến đầu tư Tỉnh Kiên Giang vào tháng 7, Hà Tiên bất ngờ nhận được sự chú ý mạnh mẽ trong lĩnh vực công nghiệp với các dự án Nhà máy sản xuất, lắp ráp hàng điện tử, máy tính; Nhà máy chế biến thực phẩm đóng hộp, công suất 10.000 tấn sản phẩm; Nhà máy sản xuất và gia công vali, túi xách, giày da xuất khẩu công suất 5 triệu sản phẩm/năm hay khu phức hợp công nghiệp chuỗi giá trị tôm công nghệ cao quy mô 10 ngàn ha của tập đoàn Minh Phú.
Sự bùng nổ mạnh mẽ của Hà Tiên trong năm qua là hệ quả tất yếu khi đây là thành phố du lịch giàu tiềm năng, liên kết đến Phú Quốc 40 phút, quần đảo Hải Tặc hơn 15 phút. Tốc độ phát triển du lịch của Hà Tiên ổn định 10%/năm, khách du lịch cao thứ nhì ĐB.SCL chỉ sau Phú Quốc. Thống kê của TP. Hà Tiên cho biết, năm 2018 thành phố đón 2,6 triệu lượt du khách. Ba Quý đầu năm 2019 đón 2,4 triệu lượt du khách. Dự kiến đến năm 2020 thành phố sẽ đón 3 triệu lượt du khách
Ngoài ra, Hà Tiên cũng là thành phố duy nhất tại miền Tây có bãi tắm để phục vụ du khách với các bãi nổi danh như Mũi Nai, Núi Đèn, Thuận Yên, Bãi Nò, Tà Lu,…
Hệ thống cao tốc Hà Tiên – Rạch Giá – Bạc Liêu kết nối trực tiếp cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi và TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận – Cần Thơ
Chỉ riêng trong tháng 10, Hà Tiên liên tiếp đón nhận nhiều tin vui về đầu tư cơ sở hạ tầng. Theo đó, quần đảo Hải tặc đã chính thức có điện lưới Quốc gia, đánh dấu bước khởi đầu cho sự bùng nổ BĐS nghỉ dưỡng tại đây vào thời gian tới. Đường cao tốc Hà Tiên – Rạch Giá – Bạc Liêu được đề xuất với kinh phí 33,000 tỷ đồng, dài 225 km, dự kiến khởi công vào quý 2-2024 và hoàn thành đưa vào khai thác năm 2026. Tuyến Lộ Tẻ (Cần Thơ)- Rạch Sỏi (Rạch Giá) được nâng cấp thành cao tốc và thông xe dự kiến trong đầu năm 2020. Tỉnh Kiên Giang cũng đã phê duyệt dự án đường ra cửa khẩu Quốc tế Hà Tiên và nâng cấp Quốc lộ 61, 80. Các dự án kể trên sẽ giúp Hà Tiên rộng đường kết nối với khu vực miền Tây và Đông Nam Bộ. Mặt khác, thông tin Hà Tiên được quy hoạch thành thành phố du lịch cửa khẩu Quốc gia, dự kiến lên đô thị loại 2 vào năm 2025 tiếp tục là lực đẩy "đốt nóng" thị trường BĐS khu vực này.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
