Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP đảo Phú Quốc (Kiên Giang) đến năm 2030. Theo đó, Thủ tướng Chính phủ quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch đối với tổng diện tích quy hoạch gần 675 ha, tại tám địa điểm. Quy mô dân số dự kiến tại các địa điểm điều chỉnh khoảng 51.500 người, tăng khoảng 42.500 người.
Cụ thể, địa điểm số 1, tại khu vực Bãi Khem (thị trấn An Thới), điều chỉnh 5,38 ha đất rừng phòng hộ, 9,81 ha đất cây xanh cảnh quan thành đất du lịch sinh thái.
Địa điểm số 2, tại khu vực Bãi Đất Đỏ, điều chỉnh chức năng cảng dầu khí thành cảng du lịch kết hợp hàng hóa; điều chỉnh 17,06 ha đất cây xanh cảnh quan thành đất dịch vụ hậu cần cảng.
Địa điểm số 3, điều chỉnh vị trí một số khu chức năng, tổ chức lại không gian tại khu vực phía tây nam (thuộc khu đô thị An Thới). Trong đó, điều chỉnh hơn 84,31 ha từ 15,39 ha đất ở mật độ cao; 1,23 ha đất ở mật độ thấp; 23,27 ha đất công trình công cộng; 20,76 ha đất cây xanh cảnh quan; 16,97 ha đất rừng phòng hộ; 1,88 ha đất bãi đá ven biển và 4,81 ha đất giao thông chuyển sang 63,13 ha đất đơn vị ở; 2,52 ha đất trung tâm thương mại dịch vụ; 5,76 ha đất cây xanh cảnh quan; 1,35 ha đất trụ cáp - hành lang tuyến cáp treo và 11,55 ha đất giao thông. Đồng thời bổ sung khoảng 3,55 ha đất mặt nước để bố trí tổ hợp công trình giải trí với khán đài kết hợp đường dẫn và sàn cảnh quan trên biển, tại khu vực gần nhà ga đi cáp treo.
Địa điểm số 4, tại khu phía bắc núi Ông Quán, không điều chỉnh quy hoạch vị trí khu đất cây xanh và khu đất ở mật độ thấp theo quy hoạch chung được duyệt.
Địa điểm số 5, khu vực Hòm Thơm, điều chỉnh quy hoạch với quy mô 151,82 ha. Trong đó, điều chỉnh chính xác lại phạm vi ranh giới Khu du lịch Hòn Thơm theo Quyết định số 633/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ để phù hợp với diện tích phát triển du lịch đề xuất 147,98 ha. Đồng thời bổ sung khu thủy cung trên mặt nước khoảng 3,84 ha và cụ thể hóa tuyến cáp treo và các trụ cáp treo nối đảo chính Phú Quốc ra đảo Hòn Thơm theo Quyết định số 868/TTg của Thủ tướng Chính phủ.
Địa điểm số 6, tại khu vực Bãi Thơm (xã Bãi Thơm), điều chỉnh 143,5 ha từ đất nông nghiệp và đất giao thông thành 42,5 ha đất ở làng nghề, 14,5 ha đất giao thông, 86,5 ha đất du lịch sinh thái.
Địa điểm số 7, tại khu vực Đồng Cây Sao, điều chỉnh chức năng 203 ha đất dịch vụ du lịch giải trí phức hợp và sân golf và đất nông nghiệp thành chức năng đất tái định cư và đất đơn vị ở.
Địa điểm số 8, tại khu vực bãi Cửa Cạn, xã Cửa Dương, điều chỉnh quy mô 55,6 ha từ chức năng đất nông nghiệp sang chức năng đất du lịch sinh thái.
Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Kiên Giang tổ chức lập, điều chỉnh và phê duyệt theo thẩm quyền các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư xây dựng tại các địa điểm nói trên. “Trong quá trình tổ chức, triển khai các quy hoạch, các dự án, đề nghị UBND tỉnh Kiên Giang chỉ đạo thực hiện theo nguyên tắc đảm bảo kết nối các khu vực quy hoạch, không phá vỡ cấu trúc, định hướng phát triển không gian chung của đảo Phú Quốc” - quyết định thể hiện.
Cũng theo quyết định, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Kiên Giang tiếp thu ý kiến các bộ, ngành liên quan nhằm đảm bảo các vấn đề về an ninh, quốc phòng, không làm ảnh hưởng đến quy hoạch cảng biển, hành lang bảo vệ bờ biển tỉnh Kiên Giang. Cạnh đó, rà soát, đánh giá tác động toàn diện các quy hoạch, dự án có liên quan và đưa ra các giải pháp khả thi, bền vững như bảo vệ và phát triển rừng, bảo vệ thiên nhiên và đa dạng sinh học rừng - biển - đảo, bảo vệ các di sản văn hóa lịch sử, đảm bảo thích ứng với biến đổi khí hậu, nước biển dâng... để tránh các tác động xấu đến an sinh xã hội, môi trường sinh thái đảo và khu vực xung quanh. Đồng thời tuân thủ quy định của Luật Quy hoạch đô thị và Luật Xây dựng, quy chuẩn quy hoạch xây dựng và quy định của pháp luật có liên quan.
CHÂU ANH
